第129章男人要小心    面子给学校，给领导，自己要里子就行。
　　
　　    深谙其中三味的罗阳随即谦逊的表示需要指导，尤其是创业指导中心郭主任的指导。
　　
　　    这还真不是拍马屁。
　　
　　    尽管罗阳PPT做的好，但他是野路子。
　　
　　    事关魔都高校大学生创业评选的正儿八经活动，行文和格式一定有标准，特立独行或许能出彩，前提是你得超出其他人一大截，否则就老老实实按照标准来。
　　
　　    就像高考的作文，牛逼的人敢写文言文，照样拿满分。
　　
　　    可那是人家真有水平，其他人去模仿，只会邯郸学步，搞到四不像。
　　
　　    郭远成对罗阳的这个态度相当满意。
　　
　　    就这份PPT，到他手里改一改，一等奖不敢说，拿个二等、三等奖还是有把握的。
　　
　　    要知道魔都光是985、211高校就好多所，更不要提一大堆重本，像工程科技大这样的普通本科，能拿奖就是零的突破。
　　
　　    或许这个“副”字就能摘掉了
　　
　　    至于何志华，现在还简单的沉浸于自己班里出了一個优秀学生的事，没有意识到罗阳能给他带来什么。
　　
　　    “学弟”
　　
　　    领导离开后，罗阳留下来收拾整理，肖薇也留下来帮忙。
　　
　　    “以前我们是不是在哪里见过？”
　　
　　    “上学期帮你搬过花盆。”
　　
　　    罗阳从主机上拔下U盘，顺带关掉电源，手上动作不停地道：“两盆万年青！”
　　
　　    肖薇：“”
　　
　　    “是你啊！”
　　
　　    她脱口而出，同时脑子里记起那件事。
　　
　　    好像自己当时还惊讶帮忙的男生没来纠缠要联系方式。
　　
　　    “学弟是大一还是大二？”
　　
　　    肖薇颇感兴趣的问道：“哪个专业的啊？”
　　
　　    “土木专业，大二了。”
　　
　　    罗阳关掉电脑，塞进包里；“学姐，剩下的卫生工作麻烦你们学生会了。”
　　
　　    “不麻烦”
　　
　　    肖薇将椅子归位：“一楼那间教室就是你们的创业中心？”
　　
　　    “嗯，欢迎学姐过去指导工作。”
　　
　　    罗阳笑着回应了一句，跨上电脑包，挥了挥手之后离开了会议室。
　　
　　    摸了摸脸蛋，和上次一模一样的动作，肖薇再次怀疑自己的魅力
　　
　　    一个梁雨欣已经够他头疼的了，哪里还敢招惹肖薇？
　　
　　    在从金城地产离职之前，还是安稳一点好。
　　
　　    下楼后到鲲鹏项目创业小组转了一圈，随后就开车去了金兰苑售楼处。
　　
　　    这时候已经下午三点出头，张勇超看到罗阳出现在售楼处，随即跟到办公室汇报工作。
　　
　　    “罗总，合同已经批下来了，飞马那边这个周末就可以开始陆续上广告了。”
　　
　　    看来梁兴民对女儿的工作还是蛮支持的，梁雨欣批过的流程，他当天就给过，都不带耽搁的。
　　
　　    “样品宣传语都拿给法务看过了？”
　　
　　    “过审了，今天上午给的回复，修改了几个小问题。”
　　
　　    张勇超笑着道：“乔总还说周末要请你吃晚饭呢。”
　　
　　    “吃吃喝喝就算了，让他搞点健康的东西吧。”
　　
　　    罗阳无所谓的挥了挥手，散了一根烟给他道：“还是要先看他们的业务能力，董事长和梁总的车子经常出入城区，那些户外广告做出来的效果，伱要盯着，千万不要马虎。”
　　
　　    很多单位都是说一套，做一套。
　　
　　    喷绘布、荧光灯、尺寸很多细微之处，节省就意味着视觉效果差，一分钱一分货不是说说而已。
　　
　　    张勇超也是懂行的，点了点头道：“我会盯着的，想要接后面的业务，先把这一单做好。”
　　
　　    “最近许为农怎么样？”
　　
　　    罗阳岔开了话题。
　　
　　    “礼拜天晚上和他喝了顿酒，转达了您的意思。”
　　
　　    张勇超笑着道：“现在铆足了劲要干出点成绩来，最近几天拼的很，带着营销队伍在金山那边发传单、定宣传点，很多事情都是亲力亲为”
　　
　　    “你也是，多往金山项目跑一跑。”
　　
　　    罗阳提点他道：“那个项目位置有点偏，周边只有一个竞品楼盘，虽然竞争压力小了，同时也意味着区位优势差，如何在这样的情况下找到楼盘销售亮点，这是你要考虑的事情。”
　　
　　    “说起这个，我还真有点头疼。”
　　
　　    张勇超抓了抓自己头发道：“罗总，就我个人感觉而言，金色阳光这个盘子最大的优点就是价格便宜。”
　　
　　    说到这里，这家伙又神神秘秘的压低了声音：“同行圈子里现在不少人都盯着这个盘子，想看您的笑话，说是金兰苑二期捡了市场火爆的便宜，金色阳光就未必了”
　　
　　    单就这句话，凸显了金色阳光项目的销售压力。
　　
　　    地产圈子说小不小，说大也不大，金城地产的这个盘子在同行眼里早就被翻炒过，有什么优势，有什么劣势，去化前景怎么样，信息都是透明的。
　　
　　    就像张勇超说的那样，上次金兰苑二期开盘即清盘，给罗阳带来了名气，同样也有不服气。
　　
　　    金色阳光项目，就是罗阳的试金石。
　　
　　    “呵呵”
　　
　　    嘴角翘了翘，他的脑子里冒出一个念头：“我罗阳的笑话是这么好看的吗？”
　　
　　    “咚咚咚”
　　
　　    办公室大门被敲响。
　　
　　    “进来！”
　　
　　    “罗总监，有个事情想跟您汇报一下。”
　　
　　    推开门的是郭婉瑜，盘着头发，一身裁剪合适的工装，面带笑容的走了进来。
　　
　　    “罗总，那我先回去了。”
　　
　　    张勇超识大体的站起身告辞，出去时还贴心的带上了大门。
　　
　　    “什么事？”
　　
　　    对上这个女人的时候，罗阳立刻换上了严肃的面容。
　　
　　    就是不能给阳光！
　　
　　    “金兰苑三期在西面，离开售楼处有三百多米的距离，而且随着二期景观示范区拆除，将来看三期样板房的距离也增加不少，前几天和许经理他们聊起这件事，觉得有必要增加两部看房车。”
　　
　　    看房车一般就是影视剧里常见的那种白色高尔夫球车。
　　
　　    之所以是郭婉瑜来询问，因为这种看房车初期使用权归销售，产权却落在物业口，随着楼盘销售结束，会移交给物业继续使用。
　　
　　    “这是走营销费用吧？”
　　
　　    这是需要用到的物料，罗阳倒也干脆：“让许为农那边打个申请报告上来，写明申请理由，购买数量，预算价格”
　　
　　    “许经理为了金山项目忙的前后不着脚，要不这个申请我来打吧。”
　　
　　    郭婉瑜甜甜的笑着：“反正最后产权是落在物业口，正好给一期物业增加些固定资产。”
　　
　　    呵呵
　　
　　    “不会是品牌都选好了吧？”
　　
　　    “瞧您说的。”
　　
　　    这个女人又开始了，绕过办公桌来到罗阳椅子后面，伸手帮他按着肩膀：“我这不是为您探路嘛。”
　　
　　    上次送钱之后，郭婉瑜已经把自己当成了罗阳的人。
　　
　　    虽然一直被嫌弃，可那是因为输给了小梁总，她不觉得有什么丢人。
　　
　　    “总共才两部车子的事情，你也要折腾”
　　
　　    十几二十万一辆的车子，榨干了才多少油水？
　　
　　    “您是瞧不上，可我们下面的人就指着汤汤水水过日子呢。”
　　
　　    夹子音又起来了，酥酥麻麻的。
　　
　　    只是郭婉瑜说的也没错，生态圈就这样，大头都被上层高管吃掉，下面可不就指着一些小的东西了。
　　
　　    “就你啰嗦”
　　
　　    罗阳皱着眉头挪开她的手：“赶紧去打报告，别在这里黏黏糊糊的。”
　　
　　    “好嘞！”
　　
　　    听到罗阳放口，郭婉瑜愉快的收手。
　　
　　    搭在座椅后背上，俯身向前探头，哈了一口气：“罗总，有没有闻到果香味？”
　　
　　    “？”
　　
　　    罗阳有些懵逼。
　　
　　    “嘻嘻，人家最近天天吃香蕉，练的可好了。”
　　
　　    “你还想不想买看房车了？”
　　
　　    就知道她没安好心：“滚！”
　　
　　    被呵斥，丝毫不影响好心情，郭婉瑜心情愉悦的离开了罗阳的办公室。
　　
　　    前后不过五分钟，梁雨欣来了售楼处。
　　
　　    尼玛，好险
　　
　　    “小罗，我去金山项目那边转了一圈，遇到许为农了。”
　　
　　    一进办公室，梁雨欣就皱着眉头：“听他汇报，最近宣传蓄客效果不是很好啊”
　　
　　    老梁这块地是拿便宜了，当然不可不免的带来一些后果。
　　
　　    梁雨欣赶走戴东明，把罗阳扶上位，虽然通过金兰苑二期证明了选择没错，但是压力依旧在。
　　
　　    因为一次可以被别人说成运气，借了市场好的东风。
　　
　　    唯有把难销售的楼盘搞定，那才是真本事。
　　
　　    “刚才我也听张勇超汇报了金山项目的情况，的确，除了价格便宜之外，楼盘几乎没有其他优势。”
　　
　　    罗阳却一点都不着急，边说着，边引梁雨欣坐到茶桌边上。
　　
　　    烧水、洗茶、烫壶
　　
　　    一套行云流水的动作之后，他泡好一杯茶推给梁雨欣。
　　
　　    或许是罗阳的镇定感染了她，接过茶杯之后，还端起来闭眼闻香。
　　
　　    “梁总，关于金山项目的销售，目前我心里已经有了一个大概方向不过需要借助董事长的人脉关系。”
　　
　　    罗阳笑了笑道：“如果顺利，或许还能创造一个奇迹。”
　　
　　    梁雨欣原本微闭的眼睛瞬间张开。
　　
　　    鉴于罗阳多次创造奇迹，她信任感十足。
　　
　　    目光里带着明亮的期寄，放下茶杯就抓住了罗阳的手：“小罗，你快说！”
　　
　　    还说个屁，被这么一抓，罗阳都麻了。
　　
　　    就知道最近不能和梁大小姐独处，一不小心就吃亏了。
　　
　　    男人果然要小心啊